Léalo primero. Sitio educativo. No somos bufete, no somos consejeros HUD, no somos el administrador. No tomamos su caso ni llamamos al banco por usted. Las organizaciones de abajo sí hacen ese trabajo. Esta página no es asesoría legal.
Actualizado septiembre 2026. Solo educativo — no es asesoría legal.
Si no puede pagar la hipoteca, las llamadas útiles son el administrador, un consejero HUD gratis y — si hay venta publicada o le entregaron papeles — asistencia legal o un abogado de Texas. Empiece aquí. No pague un adelanto a una compañía de “rescate.” Vea cómo se ven esas estafas.
1. Su administrador de hipoteca
El teléfono está en el estado de cuenta. Pida loss mitigation. Tenga el número de préstamo, la fecha de venta (si hay) y una frase de dificultad. Pida la solicitud oficial. Las promesas verbales no detienen un remate del primer martes en Texas.
Si no sabe quién es dueño del préstamo:
- Búsqueda Fannie Mae: knowyouroptions.com/loanlookup
- Búsqueda Freddie Mac: myhome.freddiemac.com
2. Consejeros HUD gratis en Houston
Estas agencias ofrecen consejería de intervención de foreclosure sin cobro. Muchas hablan español. Diga que está atrasado en Harris, Fort Bend, Montgomery, Brazoria, Galveston o Waller — nombre el condado del aviso.
- Avenue CDC — (713) 864-9099 — avenuecdc.org
- Tejano Center — (713) 640-3743 — tejanocenter.org
- Fifth Ward Community Redevelopment Corporation — (713) 674-0175 — fifthwardcrc.org
- Houston Area Urban League — pida intervención de foreclosure — haul.org
Dónde se grita la venta (confirme su aviso): Harris · Fort Bend · Montgomery · Brazoria · Galveston · Waller.
Lleve a la primera cita (copias): identificación, estado de cuenta, todos los avisos, dos talones de pago, dos estados de banco y la declaración de impuestos del año pasado si la tiene. Si hay fecha de venta, dígala en la primera frase.
Números nacionales si las líneas locales están ocupadas:
- Línea HOPE — 1-888-995-HOPE (4673) — 24/7
- Localizador HUD — 1-800-569-4287 — búsqueda de consejeros HUD
3. Asistencia legal y las cortes
- Lone Star Legal Aid (Houston y el este de Texas) — 1-800-733-8394 — lonestarlegal.org
- Houston Volunteer Lawyers — makejusticehappen.org
Hay límites de ingresos. Si le entregaron una demanda (home equity, impuestos u HOA), no ignore la citación. Perder la fecha de corte es cómo se pierden derechos extra.
4. Programas del condado y de Texas
Harris County ha ofrecido un Foreclosure Assistance Fund (subsidios por dificultad temporal). Abre y cierra. Pregunte a un consejero HUD o empiece en ownthehou.org/resources.
El antiguo Texas Homeowner Assistance Program (THAP de COVID) está cerrado.
Problemas de impuesto predial son otra oficina: el tasador-cobrador del condado y, para ventas de impuestos, el constable del aviso. Esas ventas también suelen ser el primer martes.
5. Este sitio no toma casos
Houston Foreclosure Help no tiene formulario de contacto y no lo representa. Si la venta es esta semana, llame el mismo día a un consejero HUD y a asistencia legal.
No vamos a: contestar una demanda, llamar a su administrador como su representante, cobrar para detener una venta, ni decirle que firme la escritura.
Lista de estafas
- Ningún consejero HUD legítimo cobra un adelanto grande para detener el foreclosure.
- Nadie puede “borrar” una venta publicada en Texas con un programa secreto que hay que pagar.
- Si le piden la escritura esta semana, cuelgue y llame a asistencia legal.
Preguntas frecuentes
¿A quién llamo primero si la venta es el martes que entra?
Al fiduciario/administrador, luego a un consejero HUD, luego a asistencia legal o a un abogado de bancarrota si está pensando en presentar. No espere un correo.
¿Houston Foreclosure Help es una agencia de consejería?
No. Publicamos guías. Las agencias HUD nombradas arriba son los consejeros.