Léalo primero. Sitio educativo. No es la tesorería ni un bufete.
Actualizado septiembre 2026.
En el área de Houston las ventas de fiduciario hipotecario y las ventas de impuesto predial suelen caer el mismo primer martes. Son expedientes distintos, avisos distintos y oficinas distintas. Pagar uno no detiene automáticamente el otro.
Hipoteca: el prestamista ejecuta el deed of trust. Proceso de Texas.
Impuestos: el condado (sheriff o constable, tras demanda y sentencia) cobra impuestos no pagados. El aviso parece “notice of sheriff’s sale,” con número de causa. La postura mínima es impuesto, recargos y costos — no el payoff de la hipoteca. En Harris a menudo es el mismo event center. En Brazoria, una sala de corte. En Galveston y Montgomery muchas ventas de impuestos son en línea.
Las ventas de impuestos suelen tener un período de redención después de la escritura del sheriff (más largo en homestead / agrícola). Un remate hipotecario típico no da esa redención larga.
- Separe cartas del banco de cartas de impuestos / constable.
- Hipoteca: loss mitigation + HUD. Impuestos: el bufete y la tesorería del aviso.
- A quién llamar.
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