Este es un sitio educativo. No somos un bufete, no somos consejeros de HUD y no lo representamos ante su prestamista ni en la corte. Si la venta es esta semana, vaya primero a A quién llamar — esta página es el índice.
Todas las guías en español de Houston Foreclosure Help, agrupadas por tema. Las direcciones de venta están en Condados, no aquí.
Las cinco guías principales
- Cómo funciona el foreclosure en Texas — Power of sale, aviso de 20 días, aviso de 21 días, primer martes o miércoles, y por qué la mayoría de los expedientes de Houston no van a un juicio.
- ¿Cuántos pagos puede faltar? — Qué suelen significar 30/60/90/120 días de atraso, la regla federal de 120 días, y qué es una fecha de venta publicada.
- Cómo evitar el foreclosure — Llame al administrador pronto, siga pagando salvo un plan por escrito, use consejeros HUD, rechace “rescates.” HAMP terminó en 2016.
- Cómo intentar conservar la casa — Reinstatement, loss mitigation, vender antes de la venta, quiebra como último camino, y lo que este sitio no hace.
- A quién llamar — Avenue CDC, Tejano Center, Fifth Ward CRC, HOPE 1-888-995-HOPE, localizador HUD, Lone Star Legal Aid. No somos una agencia de consejería.
Otras guías
- Aviso de venta del fiduciario — Publicación, archivo y correo de 21 días. Qué copiar del papel antes de llamar.
- Short sale vs. foreclosure — El short sale necesita aprobación escrita del banco. No es firmar la escritura esta semana.
- Venta de impuestos vs. hipoteca — Mismo martes, expedientes distintos. Pagar al banco no detiene sola una venta de impuestos.
- HOA vs. hipoteca — Las cuotas de HOA pueden ir en otra vía que el deed of trust.
- Estafas de “rescate” — No pague un adelanto grande. No firme la escritura esta semana. HUD es gratis.
Páginas de condado
Dónde se grita la venta es otro trabajo. Use el mapa de condados para Harris, Fort Bend, Montgomery, Brazoria, Galveston, Waller, Chambers, Liberty, Walker, Austin, Colorado, Wharton y Matagorda. Confirme la dirección en su aviso.
Versiones en inglés: Guides.